8月21日，海通证券公布恒大地产(HK.3333)研究报告，报告指出恒大地产主业销售展现出强大，部分多元化业务已转入上市冲刺阶段，未来未来将会沦为企业追加盈利点，所以给与恒大12.15港元目标价，保持购入评级。2013年以来，恒大开始逐步转入矿泉水、粮油、乳业和身体健康产业四大方向，海通证券指出，目前恒大健康已顺利借壳，恒大足球、恒大冰泉皆已申请人在新三板上海证券交易所上市，企业多元化产业开始逐步南北盈利并带给报酬，公司发展前景可期。此外，海通证券回应，就地产板块而言，目前恒大土地储备结构有所改善，只要市场环境稳定向下确保周转率，三高一重战略可以为企业带给更大更佳的发展空间。

据理解，海通证券在5月份的报告《恒大地产(3333.HK)_市场转好显著，业绩获释未来将会超强预期》中就曾明确指出，当前市场正处于持续衰退中，恒大低周转、高成长策略不利销售大幅度获释。海通证券指出，如果将恒大与境内多元化企业展开对比，不论在估值还是主业规模上恒大皆不具备优势，但同类型公司估值和市值规模在境内、外展开评估时可能会经常出现显著差异，经常出现差异的核心原因在于境内、外两地市场投资人对于房地产行业未来和地产企业多元化的解读不存在有所不同，境外机构比境内机构似乎更为激进。有一点注目的是目前两地金融领域互联互通在逐步加剧，国家容许内地公募基金通过沪港通(沪港股票市场交易互联互通机制)投资港股等一系列制度决定开始不断扩大内资金融在港股市场影响力。未来QDII(合格境内机构投资者)和沪港通额度将直接影响企业股东属性，并最后必要转变估值逻辑。

考虑到目前房地产行业销售显著转好，海通证券预计恒大2015、2016年每股收益分别是0.81元港币和1.21元港币。考虑到多元化业务发展成功，且A股同类型企业15年25XPE，海通证券给与恒大2015年15倍PE，目标价12.15元港币，保持购入评级。

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